4 Rue de Mata, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Mata, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Mata, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Loustalot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 19 parkings - 891 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestage à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1951 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1096 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1194 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1927 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 669 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 493 mètres
Ventes au 4 Rue de Mata
Les 3 ventes au 4 Rue de Mata donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Mata dans son marché local
Prix du 4 Rue de Mata par rapport à la voie
Sur Rue de Mata, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 4 Rue de Mata se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Mata par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Mata se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 2.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Mata
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Mata apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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