18 Rue de Peycamin, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Peycamin, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², identique à celui du n°20 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 18 Rue de Peycamin, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbut à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 870 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Peycamin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Peycamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Peycamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Peycamin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Peycamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Peycamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Peycamin dans son marché local
Prix du 18 Rue de Peycamin par rapport à la voie
Sur Rue de Peycamin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 18 Rue de Peycamin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Peycamin par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Peycamin se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 75.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
