20 a Rue de Peycamin, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 a Rue de Peycamin, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°81 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°83.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 20 a Rue de Peycamin, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbut à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 874 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1249 mètres
Absence de ventes récentes au 20 a Rue de Peycamin
Aucune vente n'a été recensée au 20 a Rue de Peycamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 a Rue de Peycamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 a Rue de Peycamin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a Rue de Peycamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a Rue de Peycamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Rue de Peycamin dans son marché local
Prix du 20 a Rue de Peycamin par rapport à la voie
Sur Rue de Peycamin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 20 a Rue de Peycamin se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Rue de Peycamin par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 a Rue de Peycamin se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 74.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
