77 Rue de Peycamin, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de Peycamin, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°79 et de 4.03 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 Rue de Peycamin, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Tauzia à 444 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barbut à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1906 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 1901 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3482 mètres
- - Lycée général des Graves à 825 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1667 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1228 mètres
Ventes au 77 Rue de Peycamin
Une vente a été recensée au 77 Rue de Peycamin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de Peycamin dans son marché local
Prix du 77 Rue de Peycamin par rapport à la voie
Sur Rue de Peycamin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 77 Rue de Peycamin se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de Peycamin par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue de Peycamin se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 26.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 77 Rue de Peycamin
Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue de Peycamin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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