89 Rue de Pichey, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 89 Rue de Pichey, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Brannes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 60 logements - 48 parkings - 2511 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Moulerens à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 1277 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1276 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1268 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1173 mètres
Ventes au 89 Rue de Pichey
Une vente a été recensée au 89 Rue de Pichey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de Pichey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de Pichey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
