18 Rue de Poumey, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Poumey, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 et de 9.67 % à celui du n°37 e.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue de Poumey, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 27 logements - 2705 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mandavit à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1265 mètres
- - Lycée général des Graves à 874 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 742 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Poumey
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Poumey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Poumey dans son marché local
Prix du 18 Rue de Poumey par rapport à la voie
Sur Rue de Poumey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 18 Rue de Poumey se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Poumey par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Poumey se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 74.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
