2 Rue de Poumey, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue de Poumey, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure De Cayac à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 682 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 840 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Poumey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Poumey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Poumey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Poumey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Poumey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Poumey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
