21 a Rue de Poumey, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 358 €

de 3 500 € à 4 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 a Rue de Poumey, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 b mais supérieur de 1.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 21 a Rue de Poumey, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital de Cayac à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieure De Cayac à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général des Graves à 766 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 801 mètres
- CLOS DU VIVIER à 986 mètres

Ventes au 21 a Rue de Poumey

Les 0 ventes au 21 a Rue de Poumey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 a Rue de Poumey dans son marché local

Prix du 21 a Rue de Poumey par rapport à la voie

Sur Rue de Poumey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 21 a Rue de Poumey se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 a Rue de Poumey par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue de Poumey se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 28.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Espelette, 33170 Gradignan(4,370 €)

Impasse Rodin, 33170 Gradignan(4,226 €)

Rue de Canteloup, 33170 Gradignan(4,145 €)

Route de Léognan, 33170 Gradignan(4,202 €)

Biens en vente à proximité du 21 a Rue de Poumey

Les biens actuellement en vente autour du 21 a Rue de Poumey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.