21 a Rue de Poumey, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue de Poumey, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 b mais supérieur de 0.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 a Rue de Poumey, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure De Cayac à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 766 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 801 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Rue de Poumey
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Rue de Poumey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Rue de Poumey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Rue de Poumey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue de Poumey dans son marché local
Prix du 21 a Rue de Poumey par rapport à la voie
Sur Rue de Poumey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 21 a Rue de Poumey se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue de Poumey par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue de Poumey se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 77.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
