23 Rue de Poumey, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Poumey, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Poumey, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital de Cayac à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure De Cayac à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1631 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1351 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2599 mètres
- - Lycée général des Graves à 785 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 792 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Poumey
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Poumey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Poumey dans son marché local
Prix du 23 Rue de Poumey par rapport à la voie
Sur Rue de Poumey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 23 Rue de Poumey se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Poumey par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Poumey se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 28.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Poumey
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Poumey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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