45 Rue de Poumey, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Poumey, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°47 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue de Poumey, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mandavit à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1190 mètres
- - Lycée général des Graves à 960 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 732 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Poumey
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Poumey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Poumey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Poumey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Poumey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Poumey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Poumey dans son marché local
Prix du 45 Rue de Poumey par rapport à la voie
Sur Rue de Poumey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 45 Rue de Poumey se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Poumey par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Poumey se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 95.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
