5 Rue de Poumey, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Poumey, affiche un prix moyen de 5 977 €/m², supérieur de 60.2 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Rue de Poumey, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure De Cayac à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 640 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 875 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1057 mètres
Ventes au 5 Rue de Poumey
Les 2 ventes au 5 Rue de Poumey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Poumey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de Poumey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Poumey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Poumey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Poumey dans son marché local
Prix du 5 Rue de Poumey par rapport à la voie
Sur Rue de Poumey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 5 Rue de Poumey se situe 41.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Poumey par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Poumey se situe 62.55 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 165.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
