5 Rue de Poumey, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Poumey, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 6 482 €/m², supérieur de 57.41 % à celui du n°3 et de 57.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue de Poumey, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital de Cayac à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure De Cayac à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1801 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1498 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2655 mètres
- - Lycée général des Graves à 640 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 875 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1057 mètres
Ventes au 5 Rue de Poumey
Les 2 ventes au 5 Rue de Poumey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Poumey dans son marché local
Prix du 5 Rue de Poumey par rapport à la voie
Sur Rue de Poumey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 6 482 €/m², le 5 Rue de Poumey se situe 38.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Poumey par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Poumey se situe 62.25 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 90.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Poumey
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Poumey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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