8 Rue de Poumey, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Poumey, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue de Poumey, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 27 logements - 2705 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure De Cayac à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1333 mètres
- - Lycée général des Graves à 803 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 772 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Poumey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Poumey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Poumey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Poumey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Poumey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Poumey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Poumey dans son marché local
Prix du 8 Rue de Poumey par rapport à la voie
Sur Rue de Poumey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 8 Rue de Poumey se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Poumey par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Poumey se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 77.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
