12 Rue des Airelles, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 729 € à 3 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Airelles, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue des Airelles, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 125 logements - 29 parkings - 12997 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Airelles à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 642 mètres
- Collège Alfred Mauguin à 636 mètres
- Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2900 mètres
- Lycée général des Graves à 2140 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gèry à 1533 mètres
- Ecole primaire Le Pin Franc à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Airelles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Airelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Airelles dans son marché local

Prix du 12 Rue des Airelles par rapport à la voie

Sur Rue des Airelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 12 Rue des Airelles se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Airelles par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Airelles se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -9.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Biron, 33170 Gradignan(3,076 €)

Allée Bonaguilh, 33170 Gradignan(3,022 €)

Allée Bourdeilles, 33170 Gradignan(3,496 €)

Allée Campagnac, 33170 Gradignan(3,051 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Airelles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Airelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.