32 Rue des Airelles, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Airelles, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27 et de 4.58 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Airelles, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 125 logements - 29 parkings - 12997 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Airelles à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 676 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 669 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2902 mètres
- - Lycée général des Graves à 2037 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1536 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Airelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Airelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Airelles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Airelles par rapport à la voie
Sur Rue des Airelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 32 Rue des Airelles se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Airelles par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Airelles se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 3.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Airelles
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Airelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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