4 Rue des Airelles, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Airelles, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et du 4.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des Airelles, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 125 logements - 29 parkings - 12997 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Airelles à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 616 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 609 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Airelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Airelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Airelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Airelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Airelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Airelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Airelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Airelles par rapport à la voie
Sur Rue des Airelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 4 Rue des Airelles se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Airelles par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Airelles se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 32.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
