3 Rue des Camélias, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Camélias, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Camélias, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 372 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lange à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1577 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 743 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 976 mètres
- - Lycée général des Graves à 2538 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 3 Rue des Camélias se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Camélias par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Camélias se situe 3 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Camélias
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