42 Rue des Capucines, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Capucines, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°31 et de 1.14 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue des Capucines, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stellaires à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 900 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 894 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 3038 mètres
- - Lycée général des Graves à 1798 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1631 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 421 mètres
Ventes au 42 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 42 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 42 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 42 Rue des Capucines se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Capucines par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Capucines se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -6.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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