6 Rue des Capucines, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Capucines, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue des Capucines, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Airelles à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 800 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 794 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 3029 mètres
- - Lycée général des Graves à 2027 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1662 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 6 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 6 Rue des Capucines se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Capucines par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Capucines se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 2.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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