17 Rue des Colibris, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 17 Rue des Colibris, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lange à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 714 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 914 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Colibris, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 17 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 17 Rue des Colibris se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Colibris par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Colibris se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 42.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
