8 Rue des Colibris, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Colibris, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°23 et de 1.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Colibris, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lange à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1494 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 716 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 918 mètres
- - Lycée général des Graves à 2641 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 347 mètres
Ventes au 8 Rue des Colibris
Une vente a été recensée au 8 Rue des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 8 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 8 Rue des Colibris se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Colibris par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Colibris se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 4.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Colibris
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