10 Rue des Erables, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Erables, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue des Erables, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gradignan Centre à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1208 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 574 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1905 mètres
- - Lycée général des Graves à 1598 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 299 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 10 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 10 Rue des Erables se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Erables par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Erables se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 32.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Erables
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