36 Rue des Jasmins, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 566 €

de 3 191 € à 4 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue des Jasmins, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 0.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 36 Rue des Jasmins, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Malartic.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Campanules à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 818 mètres
- Collège Alfred Mauguin à 814 mètres
- Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2664 mètres
- Lycée général des Graves à 1553 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1148 mètres
- Ecole primaire Le Pin Franc à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Jasmins

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Jasmins(3 574€)

34 Rue des Jasmins(3 570€)

38 Rue des Jasmins(3 562€)

9 Rue des Jasmins(3 567€)

32 Rue des Jasmins(3 569€)

20 Rue des Jasmins(3 562€)

22 Rue des Jasmins(3 565€)

30 Rue des Jasmins(3 571€)

Prix du 36 Rue des Jasmins dans son marché local

Prix du 36 Rue des Jasmins par rapport à la voie

Sur Rue des Jasmins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 36 Rue des Jasmins se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Jasmins par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Jasmins se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 4.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Malartic, 33170 Gradignan(3,193 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue des Jasmins

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Jasmins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.