2 Rue des Lauriers, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lauriers, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Lauriers, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1253 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 565 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1826 mètres
- - Lycée général des Graves à 1644 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 268 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 2 Rue des Lauriers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lauriers se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 35.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Lauriers
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