20 Rue des Mésanges, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Mésanges, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue des Mésanges, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1709 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 913 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 775 mètres
- - Lycée général des Graves à 2734 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 20 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 20 Rue des Mésanges se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Mésanges par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Mésanges se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 29.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
