30 Rue des Mésanges, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Mésanges, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 et de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Rue des Mésanges, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1735 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 951 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 724 mètres
- - Lycée général des Graves à 2786 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 30 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 30 Rue des Mésanges se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Mésanges par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Mésanges se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 29.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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