32 Rue des Stellaires, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Stellaires, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stellaires à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 578 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 572 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2785 mètres
- - Lycée général des Graves à 2013 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1419 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Stellaires
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Stellaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Stellaires dans son marché local
Prix du 32 Rue des Stellaires par rapport à la voie
Sur Rue des Stellaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 32 Rue des Stellaires se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Stellaires par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Stellaires se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -0.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Stellaires
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Stellaires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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