5 Rue des Stellaires, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Stellaires, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 363 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 357 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 255 mètres
Ventes au 5 Rue des Stellaires
Les 0 ventes au 5 Rue des Stellaires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Stellaires dans son marché local
Prix du 5 Rue des Stellaires par rapport à la voie
Sur Rue des Stellaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 5 Rue des Stellaires se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Stellaires par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Stellaires se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -10.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Stellaires
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Stellaires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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