7 Rue des Stellaires, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Stellaires, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 405 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 398 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2649 mètres
- - Lycée général des Graves à 2139 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1283 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Stellaires
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Stellaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Stellaires dans son marché local
Prix du 7 Rue des Stellaires par rapport à la voie
Sur Rue des Stellaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 7 Rue des Stellaires se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Stellaires par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Stellaires se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -6.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Stellaires
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Stellaires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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