20 Rue du Barbut, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Barbut, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°9 et du 3.59 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 20 Rue du Barbut, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbut à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Barbut
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Barbut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Barbut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Barbut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Barbut dans son marché local
Prix du 20 Rue du Barbut par rapport à la voie
Sur Rue du Barbut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 20 Rue du Barbut se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Barbut par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Barbut se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 85.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
