30 Rue du Barbut, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 30 Rue du Barbut, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbut à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 856 mètres
Ventes au 30 Rue du Barbut
Une vente a été recensée au 30 Rue du Barbut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Barbut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Barbut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Barbut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Barbut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
