30 Rue du Barbut, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Barbut, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Rue du Barbut, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbut à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2212 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 2207 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3757 mètres
- - Lycée général des Graves à 856 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1944 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1537 mètres
Ventes au 30 Rue du Barbut
Une vente a été recensée au 30 Rue du Barbut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Barbut dans son marché local
Prix du 30 Rue du Barbut par rapport à la voie
Sur Rue du Barbut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 30 Rue du Barbut se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Barbut par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Barbut se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 1.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue du Barbut
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du Barbut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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