15 Rue du Bourdillat, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Bourdillat, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction de 2015,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue du Bourdillat, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouiney à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 833 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 839 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 603 mètres
Ventes au 15 Rue du Bourdillat
Une vente a été recensée au 15 Rue du Bourdillat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Bourdillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Bourdillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Bourdillat dans son marché local
Prix du 15 Rue du Bourdillat par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdillat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 15 Rue du Bourdillat se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Bourdillat par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Bourdillat se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -6.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 200 € au 15 Rue du Bourdillat à Gradignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 140 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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