26 Rue du Bourdillat, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bourdillat, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°21 et de 2.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue du Bourdillat, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouiney à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 860 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 866 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1661 mètres
- - Lycée général des Graves à 3009 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Bourdillat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Bourdillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bourdillat dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bourdillat par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdillat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 26 Rue du Bourdillat se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bourdillat par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bourdillat se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 16.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Bourdillat
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Bourdillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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