26 Rue du Bourdillat, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bourdillat, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 26 Rue du Bourdillat, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouiney à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 860 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 866 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Bourdillat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Bourdillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bourdillat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bourdillat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bourdillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bourdillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bourdillat dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bourdillat par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdillat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 26 Rue du Bourdillat se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bourdillat par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bourdillat se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 55.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
