3 Rue du Bourdillat, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bourdillat, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°6 et de 3.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Bourdillat, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouiney à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 691 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 697 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1779 mètres
- - Lycée général des Graves à 2879 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bourdillat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bourdillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bourdillat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bourdillat par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdillat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 3 Rue du Bourdillat se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bourdillat par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bourdillat se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 12.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Bourdillat
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bourdillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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