8 Rue du Bourdillat, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bourdillat, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Bourdillat, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0880 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouiney à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 705 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 711 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bourdillat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bourdillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bourdillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bourdillat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourdillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourdillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bourdillat dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bourdillat par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdillat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 8 Rue du Bourdillat se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bourdillat par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bourdillat se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 50.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
