14 Rue du Doyen Brus, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Doyen Brus, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 14 Rue du Doyen Brus, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Brannes.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solarium à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 923 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 1088 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 1052 mètres
Ventes au 14 Rue du Doyen Brus
Une vente a été recensée au 14 Rue du Doyen Brus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Doyen Brus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Doyen Brus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Doyen Brus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Doyen Brus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Doyen Brus dans son marché local
Prix du 14 Rue du Doyen Brus par rapport à la voie
Sur Rue du Doyen Brus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 14 Rue du Doyen Brus se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Doyen Brus par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Doyen Brus se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 38.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
