29 Rue du Doyen Brus, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 29 Rue du Doyen Brus, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Brannes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solarium à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 760 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Doyen Brus
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Doyen Brus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Doyen Brus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Doyen Brus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Doyen Brus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Doyen Brus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
