3 Rue du Doyen Brus, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Doyen Brus, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Doyen Brus, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Brannes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solarium à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2463 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1586 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 830 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1830 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 1039 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 1058 mètres
Ventes au 3 Rue du Doyen Brus
Les 2 ventes au 3 Rue du Doyen Brus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Doyen Brus dans son marché local
Prix du 3 Rue du Doyen Brus par rapport à la voie
Sur Rue du Doyen Brus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 3 Rue du Doyen Brus se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Doyen Brus par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Doyen Brus se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 10.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Doyen Brus
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Doyen Brus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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