42 Rue du Doyen Brus, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue du Doyen Brus, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solarium à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2553 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1675 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 784 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1838 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 1141 mètres
Ventes au 42 Rue du Doyen Brus
Une vente a été recensée au 42 Rue du Doyen Brus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Doyen Brus dans son marché local
Prix du 42 Rue du Doyen Brus par rapport à la voie
Sur Rue du Doyen Brus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 42 Rue du Doyen Brus se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Doyen Brus par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Doyen Brus se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 14.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue du Doyen Brus
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Doyen Brus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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