68 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue du Moulineau, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°66 et de 4.83 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 68 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brunelles à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 421 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 422 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 795 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 402 mètres
Ventes au 68 Rue du Moulineau
Une vente a été recensée au 68 Rue du Moulineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue du Moulineau dans son marché local
Prix du 68 Rue du Moulineau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 68 Rue du Moulineau se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue du Moulineau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue du Moulineau se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 56.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
