70 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Moulineau, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°68 et de 0.82 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 70 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malartic à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 413 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 414 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 788 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue du Moulineau
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue du Moulineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Moulineau dans son marché local
Prix du 70 Rue du Moulineau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 70 Rue du Moulineau se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Moulineau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue du Moulineau se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 63.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
