85 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Moulineau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 687 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 289 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 292 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2075 mètres
- - Lycée général des Graves à 2207 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 708 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue du Moulineau
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du Moulineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Moulineau dans son marché local
Prix du 85 Rue du Moulineau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 85 Rue du Moulineau se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Moulineau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue du Moulineau se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 17.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue du Moulineau
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