1 d Rue du Pas du Luc, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 d Rue du Pas du Luc, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 c mais inférieur de 3.87 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 d Rue du Pas du Luc, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 921 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 922 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Rue du Pas du Luc
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Rue du Pas du Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Rue du Pas du Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Rue du Pas du Luc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Rue du Pas du Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Rue du Pas du Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Rue du Pas du Luc dans son marché local
Prix du 1 d Rue du Pas du Luc par rapport à la voie
Sur Rue du Pas du Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 1 d Rue du Pas du Luc se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Rue du Pas du Luc par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 d Rue du Pas du Luc se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 67.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
