3 b Rue du Pas du Luc, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue du Pas du Luc, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°3 bis et du 9.08 % à celui du n°1 b.
À propos du 3 b Rue du Pas du Luc, 33170 Gradignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 839 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 840 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 841 mètres
Ventes au 3 b Rue du Pas du Luc
Une vente a été recensée au 3 b Rue du Pas du Luc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue du Pas du Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue du Pas du Luc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue du Pas du Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue du Pas du Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue du Pas du Luc dans son marché local
Prix du 3 b Rue du Pas du Luc par rapport à la voie
Sur Rue du Pas du Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 3 b Rue du Pas du Luc se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue du Pas du Luc par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue du Pas du Luc se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 89.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
