15 Rue du prieuré, 33170 Gradignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du prieuré, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue du prieuré, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Albe à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 845 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1034 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1151 mètres
Ventes au 15 Rue du prieuré
Une vente a été recensée au 15 Rue du prieuré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du prieuré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du prieuré dans son marché local
Prix du 15 Rue du prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 15 Rue du prieuré se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du prieuré par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du prieuré se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 26.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 850 € au 15 Rue du prieuré à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 796 € en assurant vous-même les visites, ou 2 898 € si le professionnel les prend en charge.
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