Allée de la Motte Féodale, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Motte Féodale, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Allée de la Motte Féodale
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Motte Féodale dans son marché local
Prix Allée de la Motte Féodale par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Motte Féodale se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 2.91 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Motte Féodale à Gradignan
Le loyer moyen estimé Allée de la Motte Féodale est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gradignan, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Motte Féodale
Les ventes enregistrées Allée de la Motte Féodale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Motte Féodale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Albe à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2420 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1221 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2240 mètres
- - Lycée général des Graves à 1133 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 986 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1062 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Motte Féodale
Adresses Allée de la Motte Féodale
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Motte Féodale, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 197 050 € au Allée de la Motte Féodale à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 926 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge.
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