23 Rue du prieuré, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du prieuré, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 et de 0.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du prieuré, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2279 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1511 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2496 mètres
- - Lycée général des Graves à 775 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 985 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du prieuré dans son marché local
Prix du 23 Rue du prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 23 Rue du prieuré se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du prieuré par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du prieuré se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 33.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du prieuré
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du prieuré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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