2 Rue du Serpolet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Serpolet, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et du 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue du Serpolet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 2 logements - 299 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Serpolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Serpolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Serpolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Serpolet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Serpolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Serpolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Serpolet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Serpolet par rapport à la voie
Sur Rue du Serpolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 2 Rue du Serpolet se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Serpolet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Serpolet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 63.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
