2 Rue du Serpolet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Serpolet, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Serpolet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 2 logements - 299 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2659 mètres
- - Collège privé International School 33 à 2086 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3441 mètres
- - Lycée général des Graves à 314 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1777 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1945 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Serpolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Serpolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Serpolet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Serpolet par rapport à la voie
Sur Rue du Serpolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 2 Rue du Serpolet se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Serpolet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Serpolet se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 22.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Serpolet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Serpolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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