34 Rue du Serpolet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Serpolet, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 et de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue du Serpolet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0227 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2883 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1871 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3446 mètres
- - Lycée général des Graves à 546 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1876 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1877 mètres
Ventes au 34 Rue du Serpolet
Les 2 ventes au 34 Rue du Serpolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Serpolet dans son marché local
Prix du 34 Rue du Serpolet par rapport à la voie
Sur Rue du Serpolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 34 Rue du Serpolet se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Serpolet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Serpolet se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 31.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Serpolet
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Serpolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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