38 Rue du Serpolet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Serpolet, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue du Serpolet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Serpolet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Serpolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Serpolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Serpolet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Serpolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Serpolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Serpolet dans son marché local
Prix du 38 Rue du Serpolet par rapport à la voie
Sur Rue du Serpolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 38 Rue du Serpolet se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Serpolet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Serpolet se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 69.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
