1 Rue François de Sourdis, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François de Sourdis, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue François de Sourdis, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 570 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1154 mètres
Ventes au 1 Rue François de Sourdis
Une vente a été recensée au 1 Rue François de Sourdis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François de Sourdis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François de Sourdis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François de Sourdis dans son marché local
Prix du 1 Rue François de Sourdis par rapport à la voie
Sur Rue François de Sourdis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 1 Rue François de Sourdis se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François de Sourdis par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue François de Sourdis se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 66.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
